Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Cómo se valúan las propiedades afectadas por proyectos de infraestructura en el proceso de tasación?
En el proceso de tasación de propiedades afectadas por proyectos de infraestructura en Chile, se utilizan diferentes métodos para determinar su valor. Estos métodos incluyen:1. Método de comparación de mercado: Se compara la propiedad afectada con otras propiedades similares que no están afectadas por el proyecto de infraestructura. Se consideran factores como ubicación, tamaño, características y estado de la propiedad. Se ajusta el valor de la propiedad afectada en función de las diferencias encontradas.
2. Método de costos: Se determina el valor de la propiedad afectada considerando el costo de reemplazo de la misma. Se toma en cuenta el valor del terreno y el costo de construcción de una propiedad similar.
3. Método de ingresos: Se utiliza principalmente para propiedades comerciales o de arriendo. Se estima el valor de la propiedad afectada en función de los ingresos que podría generar a lo largo del tiempo.
Además de estos métodos, se consideran otros factores como la ubicación de la propiedad, la demanda y oferta en el mercado, y la existencia de otros proyectos de infraestructura en la zona.
Es importante destacar que en el caso de propiedades afectadas por proyectos de infraestructura, se debe considerar el impacto que tendrá el proyecto en la propiedad, como la pérdida de vistas, ruido, accesibilidad, entre otros. Estos factores pueden afectar el valor de la propiedad y deben ser considerados en el proceso de tasación.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Que es un titulo de propiedad ejidal y como se regulariza? ¿Cual es el impuesto a la propiedad en Chile? ¿Que impacto tiene la contaminacion del agua en la salud humana? ¿Cuales son las tendencias actuales en el desarrollo inmobiliario en Chile? ¿Cuales son los principales premios y reconocimientos que ha recibido el diseno arquitectonico moderno en Chile? ¿Cual es la importancia de la zonificacion en el urbanismo? ¿Que es un programa de gestion ambiental? ¿Cual es el papel de la participacion ciudadana en el urbanismo? ¿Se puede regularizar un titulo extranjero en otro pais? ¿Cuales son los aspectos ambientales mas relevantes en la agricultura en Chile? ¿Cuanto tiempo puede tomar el proceso de regularizacion de titulos? ¿Cuanto tiempo demora el proceso de regularizacion de un titulo en Chile? ¿Cuales son las principales opciones de financiamiento inmobiliario en Chile? ¿Cómo influyen las características específicas de una propiedad en su valor de tasación? ¿Cual es el rango de precios de las propiedades de lujo en Chile? ¿Cuales han sido las principales dificultades para comprar o vender propiedades durante la pandemia? ¿Cuáles son los requisitos legales para la constitución de servidumbres en propiedades? ¿Se reducen los impuestos a la propiedad en Chile? ¿Que normativas existen para regular la actividad de las empresas de administracion de propiedades en Chile? ¿Cuales son las principales tecnologias utilizadas en el sector inmobiliario en Chile?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.