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¿Cual es el proceso de seleccion de arrendatarios?
El proceso de selección de arrendatarios en Chile puede variar dependiendo del arrendador y la propiedad en cuestión, pero generalmente sigue los siguientes pasos:1. Publicación del arriendo: El arrendador publica el arriendo en diferentes plataformas, como portales inmobiliarios, redes sociales o avisos clasificados. En la publicación se detallan las características de la propiedad, el precio del arriendo y los requisitos para postular.
2. Recepción de postulaciones: Los interesados en arrendar la propiedad envían sus postulaciones al arrendador. Estas postulaciones suelen incluir documentos como el currículum vitae, certificado de antecedentes, certificado de cotizaciones previsionales, entre otros.
3. Evaluación de postulaciones: El arrendador revisa las postulaciones recibidas y evalúa los antecedentes de los postulantes. En esta etapa se pueden descartar postulantes que no cumplan con los requisitos establecidos, como tener antecedentes financieros negativos o no contar con un empleo estable.
4. Entrevistas y visitas: El arrendador puede realizar entrevistas y visitas a los postulantes preseleccionados. En estas instancias se puede evaluar la compatibilidad entre el arrendador y el arrendatario, así como también verificar el estado de la propiedad y su adecuación a las necesidades del postulante.
5. Selección del arrendatario: Una vez evaluadas todas las postulaciones y realizadas las entrevistas y visitas correspondientes, el arrendador selecciona al arrendatario que considere más adecuado para la propiedad. En esta etapa se puede solicitar al arrendatario seleccionado la firma de un contrato de arriendo y el pago de un mes de garantía.
Es importante destacar que el proceso de selección de arrendatarios puede variar dependiendo de cada arrendador y la propiedad en cuestión. Algunos arrendadores pueden solicitar mayores requisitos o realizar una evaluación más exhaustiva de los postulantes. Además, es fundamental que tanto el arrendador como el arrendatario cumplan con todas las leyes y regulaciones vigentes en materia de arriendo de propiedades en Chile.
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