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¿Cuales son los principales factores que influyen en el desarrollo inmobiliario?
En Chile, los principales factores que influyen en el desarrollo inmobiliario son:1. Estabilidad económica: La situación económica del país, incluyendo la tasa de crecimiento, el nivel de empleo y la inflación, afecta directamente la demanda y oferta de propiedades inmobiliarias.
2. Políticas gubernamentales: Las políticas públicas relacionadas con el sector inmobiliario, como incentivos fiscales, regulaciones de construcción y subsidios habitacionales, pueden impactar en el desarrollo del mercado inmobiliario.
3. Demanda y oferta de viviendas: La demanda de viviendas, influenciada por factores como el crecimiento demográfico, la migración interna y externa, y las preferencias de los compradores, afecta directamente la oferta de propiedades inmobiliarias.
4. Acceso al crédito: Las condiciones de acceso al crédito hipotecario, como las tasas de interés y los requisitos para obtener un préstamo, son determinantes en la capacidad de las personas para adquirir una propiedad.
5. Infraestructura y urbanismo: La calidad de la infraestructura urbana, como el transporte público, la conectividad vial y la disponibilidad de servicios básicos, influye en la valorización de las propiedades inmobiliarias y en la atracción de inversiones en el sector.
6. Estabilidad jurídica y seguridad: La estabilidad jurídica, la seguridad física y la certeza en la propiedad son factores clave para el desarrollo inmobiliario, ya que generan confianza en los inversionistas y compradores.
7. Desarrollo sostenible: La preocupación por el medio ambiente y la sustentabilidad ha cobrado relevancia en el desarrollo inmobiliario, influyendo en la demanda por propiedades eco-amigables y en la regulación de construcciones sustentables.
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