Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Cuales son las principales clausulas que deben incluirse en un contrato de arriendo en Chile?
Algunas de las principales cláusulas que deben incluirse en un contrato de arriendo en Chile son:1. Identificación de las partes: Debe incluir los nombres completos y rut de ambas partes, es decir, del arrendador y del arrendatario.
2. Descripción de la propiedad: Se debe detallar la dirección completa de la propiedad arrendada, incluyendo el número de la casa o departamento, comuna y región.
3. Duración del contrato: Se debe especificar la fecha de inicio y término del arriendo, así como también si existe la posibilidad de renovación automática.
4. Monto del arriendo: Se debe establecer el valor mensual del arriendo, así como también la forma y fecha de pago.
5. Garantía: Se debe especificar el monto de la garantía que el arrendatario debe entregar al arrendador al momento de firmar el contrato. Además, se debe establecer cómo y cuándo se devolverá dicha garantía al finalizar el arriendo.
6. Gastos comunes: Si corresponde, se debe indicar si el arrendatario debe pagar gastos comunes y cómo se calcularán.
7. Uso de la propiedad: Se debe establecer el uso específico que se le dará a la propiedad, ya sea como vivienda, oficina, local comercial, etc.
8. Mantenimiento y reparaciones: Se debe especificar quién será responsable de realizar las reparaciones y el mantenimiento de la propiedad, así como también quién deberá pagar por estos gastos.
9. Multas y penalidades: Se deben establecer las multas o penalidades en caso de incumplimiento de alguna cláusula del contrato, como retraso en el pago del arriendo, daños a la propiedad, etc.
10. Clausulas especiales: Dependiendo de las necesidades y acuerdos entre las partes, se pueden incluir cláusulas especiales, como la posibilidad de subarrendar, la prohibición de realizar modificaciones en la propiedad, entre otras.
Es importante destacar que estas son solo algunas de las cláusulas más comunes que se deben incluir en un contrato de arriendo en Chile, pero cada contrato puede variar según las necesidades y acuerdos entre las partes. Se recomienda siempre contar con el asesoramiento de un abogado especializado en arrendamientos para redactar y revisar el contrato.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cual es el plazo tipico para pagar un financiamiento inmobiliario? ¿Que factores se toman en cuenta al tasar una propiedad? ¿Es posible subarrendar la propiedad arrendada? ¿Cuales son los beneficios fiscales para los inversores en propiedades vacacionales en Chile? ¿Cuales son los diferentes enfoques o perspectivas sobre este tema? ¿Cual es la legislacion que regula el sector inmobiliario en mi pais? ¿Que factores influyen en la aprobacion de un financiamiento inmobiliario? ¿Se utilizan drones para la inspeccion de propiedades en Chile? ¿Cual es la situacion actual del mercado inmobiliario en Chile? ¿Qué se necesita para pedir una copia de escritura? ¿Cuales son los factores que afectan los precios de las propiedades en el mercado inmobiliario? ¿Que leyes protegen a los compradores de viviendas en caso de defectos de construccion? ¿Cuales son los principales desafios en la gestion de los aspectos ambientales en Chile? ¿Cuáles son los métodos principales para tasar terrenos baldíos? ¿Cual es el objetivo del urbanismo? ¿Que documentos se requieren para solicitar un financiamiento inmobiliario en Chile? ¿Cuales son las diferencias entre el mercado inmobiliario residencial y el comercial? ¿Que sucede si una propiedad es tasada por encima de su valor real? ¿Que es el urbanismo? ¿Como se puede verificar si el impuesto a la propiedad ha sido pagado correctamente?
Accede a un informe completo con toda la información de una propiedad.
Un nuevo informe con nuevo diseño
Ingresa una dirección o ROL
Ingresa a tu cuenta
Obten tu nuevo informe
Agenda Hoy tu Tasación Presencial con Nosotros.
Tasamos en terreno propiedades comerciales, residenciales e industriales.
Locales, casas, parcelas, oficinas, bodegas y plantas productivas.
Servicio presencial con informe profesional, claro y confiable.